首頁二胎急需資金周轉找 民間二胎房貸好嗎 ?優缺點及申貸流程說明!

急需資金周轉找 民間二胎房貸好嗎 ?優缺點及申貸流程說明!

民間二胎房貸

急需資金週轉找 民間二胎房貸好嗎 ? 民間二胎房貸適合無法向銀行辦理貸款或是急需用錢的借款人。特色是申辦時間短、貸款金額彈性高、案件通過率高、貸款條件有彈性。民間二胎房貸不需徵信也不用保人,貸款門檻不僅比銀行來得低,是快速解決資金需求的方法,那民間二胎房貸有那些需要留意的事項呢?

民間貸款就是民間代書。合法的民間二胎房貸就像是民間的銀行,審核方式與條件基本上和銀行相同,差異是在放款的來源是由民營的融資公司承辦或是民間金主委託代書代為處理,不是由銀行等金融機構來放款。主要針對已辦理過協商、信用瑕疵、法扣、銀行小白、負債比過高、短期資金周轉等等貸款人申辦。

沒有地下錢莊利的高利率,借款也可代償錢莊、當舖或民間高利貸,但也因條件寬鬆金主風險較高,利率相對也會比銀行高。

那麼,民間二胎房貸到底好不好呢?

對於此種問題,可謂是人者見仁,智者見智,從某種程度上來說,假如你急需用一筆錢來進行週轉,那麼民間二胎房貸是最好的借款途徑,這主要是因為,我國現有銀行的抵押借款程式較為繁瑣,而且二胎房貸,現如今各大銀行並不是太喜歡此項業務,要從銀行那申辦二胎貸款那是難上加難。有了民間房屋二胎借款這個途徑,有經濟困難的業主們,就可以順利抵押自己的現有房產進行借款了。

為什麼要申辦民間二胎房貸?

無法向銀行辦理二胎貸款的人及急用錢的人都可以向民間代書申請;例如沒有薪轉收入證明,銀行認為沒有繳款能力、之前有發生貸款遲繳導致現在無法向銀行申辦、目前是跟銀行協商當中、聯徵紀錄、信用評分有瑕疵,被銀行拒絕往來、銀行負債比過高,超過負債比22倍以上、房屋或土地只有持分某部分,並沒有完全持有產權,都可以申辦民間二胎房貸,條件非常簡單,只要您自有房屋或土地,通通都可以申辦。

民間二胎房貸的優點是?

  1. 過件率較高: 申辦條件非常寬鬆,基本上有房屋或土地就能核貸了。
  2. 申辦時間較短: 快速撥款約1~3天能取得資金,最快當日就能撥款。
  3. 核貸金額彈性較大: 最高額度可達約房價的90%以上。
  4. 不看信用狀況,不需徵信也不用保人。
  5. 搭配彈性還款,絕不綁約。
  6. 房屋或土地坪數不限,房屋土地持分可借款,屋齡不限。

以上的優點深受老闆及投資者或是無法跟銀行貸款者的喜愛,能夠在最短的時間內取得大量資金運用,搭配彈性還款特性能可依生意狀況來調配資金運用。

延伸閱讀:

民間二胎房貸的缺點?

  • 民間貸款利率會比銀行高。
  • 坊間民間代書借款參差不齊,隱藏很多陷阱,不容易找到合法的管道,必須謹慎小心。

民間二胎房貸利息會很高嗎?

通常民間二胎房貸的利率約月息1%~3%,不管是民間房屋貸款還是民間土地貸款都差不多,只要超過這個範圍您也不用再申辦了,因為不符合行情!

不過因為每個客戶的貸款額度和貸款成數皆不相同,因此建議提供權狀或是謄本,由我們代書評估後才能確定貸款額度和利率。

民間二胎房貸特色說明表?

項目民間二胎房貸
貸款利率:月息1~3%
還款年限不限 隨借隨還不綁約
辦理時間1~3天(含鑑價時間)
貸款額度房屋價值夠
額度沒有限制
還款方式1.按月繳息
2.分期償還
(兩種還款方案)
年齡限制20-65歲
申貸難易度容易不看個人信用狀況只看房屋價值
申貸費用服務費
代書費
規費

民間二胎房貸申辦流程有哪些?

  • 一、申請:撥打專線或加LINE-ID:0975751798 免費諮詢專線0975751798賴經理。(只需先提供提供房屋及土地權狀或是謄本就可以進行估價 )
  • 二、估價:提出二胎房貸貸款的申請之後,代書的鑑價人員會根據房屋的坪數、座落區域等因素進行估價,一般來說將參考近期買賣的成交價格或公告現值來決定可以申貸的金額,一般來說將參考房屋買賣的成交價格來決定可以申貸的金額約7~9成。(民間代書的估價時間約1~2個小時)
  • 三、審核:當銀行或是代書取得借款人及保證人的基本資料並完成不動產估價後,將進行案件的審核,一般來說,民間代書就只針對房屋價值審核。
  • 四、對保:當二胎貸款申請經代書核准後,代書將與借款人聯絡,並約定對保時間,借款人可以安排自己方便的時間,跟代書對保會直接約在房屋所在該區的地政事務所進行對保,對保後直接送地政進行房屋及土地的設定。
  • 五、設定:對保完成至撥款前,還需要經過抵押權設定的程序,民間代書的設定抵押權設定的金額為貸款金額的1.2~2倍。
  • 六、撥款:抵押權設定完成後,即可隨時準備撥款。

大家普遍都會把民間貸款跟不法的地下錢莊連結在一起,不管是銀行貸款還是民間貸款,每種貸款的擔保品利率都會不同。

像是貸款通二胎貸款利率約為1%~3%,這就屬於合理的利率範圍,若是利率超出太多,就要特別留意,是否找尋到高利貸公司,不要因為貸款,而讓自己負擔加重,無法翻身。貸款通二胎貸款管道擁有堅強的團隊和多位直營金主,能夠快速幫您解決資金的問題。

相信看完以上講解,除了對民間二胎房貸更加了解,也會更注意與謹慎評估,找尋合法民間貸款公司,貸款通是您的好選擇,有專業顧問與您諮詢,幫您找尋最適合的專案,解決您的資金問題。您也可以在短時間內找到最低利率又合法的管道!

假如你是想要借到更多的錢去揮霍,讓自己過得更舒服,還是儘早打消用民間二胎房貸來借款的唸頭。

延伸閱讀:

如有其他想要了解的歡迎來電免費諮詢或填寫線上表單由專人為您服務!

如果有信用異常或是沒有收入證明進而辦不過銀行貸款 可以參考代書的民間貸款只要您自有房屋或土地,負債比過高、銀行退件、個人信用瑕疵或延遲繳款、退票、卡債過高皆可辦理

如果要辦銀行二胎 先評估可貸的金額 謄本或是權狀 及薪轉存摺近6個月的出入明細可用手機拍照之後傳至LINE ID:0975751798

注意:合法的貸款公司在撥款前是不會跟你收取任何費用的。合法的貸款公司在對保前是不會需要你的身分證證件的也不需提供存摺培養進出記錄的。

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