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利用 房屋二胎貸款 方式可以貸到款嗎

房屋貸款

利用 房屋二胎貸款 方式可以貸到款嗎現在的房價實在是太高了,不要說普通受薪階層了,就是一些平時做做生意的小企業主、小老闆,不買房子的時候,資金週轉應該不是什麼問題,而如果他們開始涉足房地產,購買新居以後,就會發現原本還很充足的一百多萬流動資金,用於交付房屋頭期款後,就所剩無幾了。

他們如果按部就班,不擴大經營規模和範圍,問題還不大,但如果突然發現有了好的商機,急需用錢來擴大生產規模的時候,卻發現自己的流動資金全部都投入到自己購置的房產中去了。這個時候再想用錢,真是比登天還難。

一般來講,周圍的親戚朋友是不願意借錢給他們做生意上的流動資金,唯一可以想到的辦法,還是考慮從銀行進行 房屋二胎貸款。

那麼,急等用錢的朋友們利用房屋二胎方式可行貸到款嗎?對於這個問題的回答是肯定的,只不過貸款的手續和程序比普通的放貸要複雜一些。業主到銀行進行二次貸款前,一定要事先準備好個人信身份證、 收入證明、在職證明、戶籍謄本、土地建物所有權狀、房貸最近一年繳款明細,另外視情況有時候還需要提供一個銀行信任的擔保人。

只要將以上的材料準備齊全了,三方簽署一定的貸款協定,業主就可以拿到銀行的貸款了。

還有一種情況,如果業主利用 房屋二胎貸款 的方式,需要的資料一直準備不全,導致銀行貸款一直批不下來,還可以通過到有實力的小額貸款公司來貸款。小額貸款公司放貸額度,一視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。

申辦房屋二胎貸款流程如下

  1. 申請:撥打專線或加LINE-ID:0975751798 免費諮詢專線0975751798賴經理。提供資料如權狀或是謄本、收入證明(申辦民間的不用提供)、及財力證明(申辦民間的不用提供)。
  2. 估價:銀行或是代書鑑價人員將針對物件,基於屋況、市價行情、該筆房屋的實價登入、持有時間、公告現值、地區….等等因素去完成得出鑑價報告可貸金額、利息等等。(1個小時內馬上核貸)
  3. 審核:核貸金額、每期應繳金額、利息,並回報給你。
  4. 設定:如果前面流程進行順利,最後銀行或是代書會與貸款人約時間當面親自簽約和對保。這個流程須要房主本人親自出席。對保約需要1個小時,要事先安排時間。
  5. 撥款:簽約對保後,設定完成時銀行或是民間金主就會將核貸金額進行撥款。

延伸閱讀:

所有貸款方案之實際核貸金額與利率,視個人狀況及授信條件而不同,銀行保留核貸與否之權利。房貸還款年限:最低1年~最長30年 本方案貸款機動利率1.68%~12.98%,實際依銀行核貸方案為準。實際貸款條件 (例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費、開辦費…等) 視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。

注意:合法的貸款公司在撥款前是不會跟你收取任何費用的。合法的貸款公司在對保前是不會需要你的身分證證件的也不需提供存摺培養進出記錄的。

如有其他想要了解的歡迎來電免費諮詢或填寫線上表單由專人為您服務!撥打專線或加LINE-ID:0975751798 免費諮詢專線0975751798賴經理。

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