目前辦理貸款案件中如果是土地貸款、房屋貸款、房屋二胎、農地貸款…等等這些不動產類別的貸款都會需要用到「印鑑章」及「印鑑證明」，印鑑章及印鑑證明各代表是什麼意思呢?用途及目的有那些呢?貸款通用這篇文章來說明。
印鑑章是什麼?
由當事人用一般的印章拿去戶籍所在地的戶政事務所完成登記，這顆印章就變成印鑑章。要特別注意的地方是要使用戶籍登記之姓名，且不得加刻圖騰。僅能出現自己的名字，不能有其他的圖騰花樣。橡皮圖章也不可以當作印鑑章喔。尺寸的部分也有規定：印鑑章印面之長、寬或直徑須1公分以上未逾3公分。
印鑑證明要怎麼申請?
到戶籍所在地的戶政事務所在完成印鑑章登記後，核發給當事人持有該顆印章的證明文件就稱作印鑑證明。
重要性是代表著這顆印鑑章確實為您所有，所以只要有蓋印鑑章的文件，皆會被認定是經過您所同意的文件。
比如說本人因故無法親自到場，向地政機關提出不動產登記申請，只要代理人出示本人的印鑑證明，就會視同本人親自到場辦理。所以，親自到場辦理，或出示印鑑證明，須二擇一。
印鑑證明申請時要帶什麼資料?
年滿20歲才能申請，第一次申請印鑑證明時，須本人攜帶身分證、印章、規費，親自到戶籍所在地戶政事務所辦理，設定一個印鑑圖樣。設定圖樣的印章即為「印鑑章」，戶政事務所日後核發的圖樣證明即為「印鑑證明」。切記，舉凡第一次的登記都要本人到場。申請印鑑證明應攜帶國民身分證及印鑑章，所以是無法以駕照、護照或健保卡等代替的喔！
印鑑證明申請注意事項:
如果申請人是未成年人應由法定代理人(父母共同)攜帶身分證及印章共同辦理。父母雙方無法共同辦理時，需附他方同意書。委託書內請載明欲申請份數。如因故無法親自申請核發印鑑證明，也可委託代理人辦理。代理人須攜帶委託人身分證正本、印鑑章、委託書，自己的身分證及印章也要攜帶。
已有部分縣市戶政機關開放跨所申請，如台北市、新北市、台中市。只要第一次至戶籍地設置印鑑，之後在與戶籍同縣市內的戶政機關都可以申請核發印鑑證明。
印鑑證明的有效期限是多久?
印鑑證明有效期限是自核發日起算1年。但如果有跨區申請，以新申請為主，前一份作廢。例如民國108年5月5日，向地政機關提出不動產贈與登記，在民國107年5月4日之前核發的印鑑證明即無效。
申辦的費用?
一份20元，需要幾份請幾份。一般基本上申請1~2份即可。
印鑑證明的用途?
當初會設立用途之立法理由：「旨在保障民眾權益，避免印鑑證明遭他人不當使用。」 避免被不肖之人使用。
用途分成下列的15種
- 「法院公證、提存」
- 「不動產登記」
- 「領取土地徵收補償費」
- 「土地重劃、區段徵收」
- 「自然人申辦動產擔保交易設定登記」
- 「不動產抵押設定、塗銷及抵押權內容變更登記」
- 「金融機構存戶死亡，繼承人辦理存款繼承」
- 「銀行保管箱承租人死亡，繼承人申辦繼承」
- 「漁船汰建資格讓渡」
- 「漁船汰舊換新之汰建資格轉讓」
- 「船舶登記」
- 「船舶抵押權設定」
- 「船舶擔保交易」
- 「其他」欄位
- 「不限定用途」
只要跟戶政人員說明大概要用在何事，戶政人員就會協助告知項目，例如不動產登記、繼承等等。列清楚就能避免遭人濫用的問題。
重要的提醒
有心人士只要取得你的身分證、印鑑章，你的身家財產就曝露在高度風險下。不動產可能遭變賣、或設定抵押權等。建議，身分證和印鑑章應分別保管，並指定印鑑證明的用途，以降低類似風險。
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