民間二胎房貸
Private Second House Loans
什麽是民間二胎房貸
民間二胎就是當該房屋在之前已向銀行進行第一次房屋貸款後，用原房屋再向代書或是民間金主申請二胎貸款，
進行對該標的殘值的再抵押借款，房屋貸款抵押設定出現第二順位債權人，第二順位債權人是民間金主，即為民間二胎。
民間二胎額度是代書會根據房子的評估價值，減去首順位抵押權設定的金額後，就其餘額，設定二順位抵押權，而借款給房子所有權人的一種貸款。
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民間二胎:不動產的價值足夠，貸款額度最高無上限，只要有殘值都能貸款。
為什麽會有民間二胎？
滿足快速周轉需求！
民間二胎的優點
貸款評估小技巧：考量【貸款條件】與【時間成本】
民間二順位房貸推薦-服務介紹
服務特色
不動產的價值足夠，貸款額度可以無上限，
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急需資金週轉者可辦理。
申請條件
年滿20~70歲之國民，
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有資金需求者皆可皆可。
貸款額度
.貸款金額將視【房屋市值估價】而定。
只要仍有殘值，都能貸款.
貸款期限
民間二胎房貸還款年限彈性還款不綁約。
貸款利率
最低1.5%起
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採本息均攤或是僅支付利息還款方式。
民間二胎推薦-貸款通特色
通訊申請免奔波
快速過件
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貸款過件立即銷毀
上萬件成功經驗
全台服務
民間二胎房貸流程
1. 諮詢聯絡
2. 擔保品
3. 民間金主
4. 簽約對保
5. 權利順位
6. 民間金主
民間二胎相關問與答
私人(非銀行)房屋抵押權設定登記第二順位
需看案件內容價值審慎評估後才可決定一般民間二胎是月利率約1%至3%間
只要有不動產(房屋、土地)有價值皆可以申請辦理
證件備齊，1~3天可以撥款
當然可以，民間二胎不限坪數，跟銀行完全沒有關係，房屋土地皆可承做。
計息的方式是每個月1%起，還款方式更是彈性，可以按月分期攤還，相對的利息就遞減，未來如果還有需要資金，亦可再貸款回去，一切將可以為您量身訂做。
我們在正常的狀況下不會寄文件到你家，要聯絡也只跟本人聯繫，不會找家人。
對借貸人進行審核，符合借貸條件，雙方就簽訂借貸契約，在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點，最後就發放貸款。
1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況；2、要評估借貸的能力；3、要瞭解借貸的用處；4、要商討借貸的利率；5、要簽訂借貸合同，最好有第三人的存在；6、區分銀行借貸與民間借貸。
辦理完成地政設定手續後歸還客戶端，無須扣留權狀。