民間二胎

民間二胎房貸

Private Second House Loans

什麽是民間二胎房貸

民間二胎就是當該房屋在之前已向銀行進行第一次房屋貸款後,用原房屋再向代書或是民間金主申請二胎貸款,

進行對該標的殘值的再抵押借款,房屋貸款抵押設定出現第二順位債權人,第二順位債權人是民間金主,即為民間二胎。

民間二胎額度是代書會根據房子的評估價值,減去首順位抵押權設定的金額後,就其餘額,設定二順位抵押權,而借款給房子所有權人的一種貸款。

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民間二胎:不動產的價值足夠,貸款額度最高無上限,只要有殘值都能貸款。

擔保品

抵押

未抵押過的房屋

銀行A

第一順位債權人

同一擔保品

再抵押

已抵押過的房屋

民間金主

第二順位債權人

為什麽會有民間二胎?

滿足快速周轉需求!

急需資金: 急需在1~3天內拿到資金。

銀行拒絕核貸: 信用條件有瑕疵。

法律問題: 協助代償、解除假扣押、查封解套。

貸款額度

不動產的價值足夠,貸款額度可以無上限

貸款費用

代書費、設定費、規費

民間二胎的優點

貸款評估小技巧:考量【貸款條件】與【時間成本

貸款年利率

月息1.5%-3%

貸款期限

彈性還款,絕不綁約

民間二順位房貸推薦-服務介紹

服務特色

不動產的價值足夠,貸款額度可以無上限,
.
急需資金週轉者可辦理。

申請條件

年滿20~70歲之國民,
.
有資金需求者皆可皆可。

貸款額度

.貸款金額將視【房屋市值估價】而定。

只要仍有殘值,都能貸款.

貸款期限

民間二胎房貸還款年限彈性還款不綁約。

 

貸款利率

最低1.5%起
.
採本息均攤或是僅支付利息還款方式。

民間二胎推薦-貸款通特色

快速省時
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專業貸款顧問諮詢
通訊申請免奔波
過件率高
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媒合20多家銀行
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降低退件
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申辦快速
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民間二胎房貸流程

1. 諮詢聯絡

1. 諮詢聯絡

官網線上免費填單諮詢

2. 擔保品

2. 擔保品

已經於A銀行抵押過的房屋。

3. 民間金主

3. 民間金主

再用同一間房屋向民間金主申請二順位房貸。

4. 簽約對保

4. 簽約對保

核準後辦理簽約對保手續

5. 權利順位

5. 權利順位

至地政機關將不動產權利設於第二順位。

6. 民間金主

6. 民間金主

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