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用 理財型房貸 償還卡債及信貸適合嗎??

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用 理財型房貸 償還卡債及信債適合嗎??我卡債約15萬,車貸剩25萬,搬家費用10萬內,再留10萬預備金加一加大約60萬,我想用用家裡的房子貸款 辦理 理財型房貸 把信貸車貸卡債都整合成一筆房貸,這樣子適合嗎??那請問如果 理財型房貸 撥款了 例如貸70萬 那我拿60萬出來 剩下10萬也有算利息嗎?貸款的時間好像都是20年 那如果我第3~5年提早還清會有違約金嗎?之後如果偶爾想多還個三五千 這樣可以嗎?

貸款通的回覆如下:

1. 理財型房貸 :是房貸的一種,屬於有動用才計息的房貸方案,好處就是可以隨借隨還,資金運用靈活,壞處就是利率比一般指數房貸高將近1%。如果是貸了70萬 一般型房貸就是以70萬下去計算利息;而 理財型房貸 是以你拿了60萬 就是以60萬下去計算利息的。一般型房貸利率大約介於1.8%-2.5%;而 理財型房貸 利率則介於2.7%-3.5%。

2.貸款的時間好像都是20年,那如果我第3~5年提早還清會有違約金嗎?目前一般型房貸綁約時間約2~3年; 理財型房貸 則隨借隨還沒有綁約的問題。

3.之後如果偶爾想多還個三五千 這樣可以嗎? 理財型房貸 還款金額也是會固定的;當月如果要多還幾千元都是要銀行人員說明或是直接跟銀行人員要求提供還本金的帳號自己在轉帳就可以了,並不是你帳號有多出來的錢就自動扣款,多償還本金有助於降低利息的支出的。

注意:合法的貸款公司在撥款前是不會跟你收取任何費用的。合法的貸款公司在對保前是不會需要你的身分證證件的也不需提供存摺培養進出記錄的。

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