民間二胎房貸
如何辦 民間二胎房貸 ? 持分、查封、信用瑕疵、協商中、銀行拒貸亦可以處理。只要不動產價值足夠,民間二胎貸款成數最高100%,1小時內估價完畢,最快可當天撥款,不綁約清償,無壓力!利率最低 1% 起。民間二胎房貸,是更簡便、更快速的週轉資金來源。
和銀行二胎相同,民間二胎房貸,是利用房屋扣除掉第一順位房貸抵押權之後的殘值,進行對該標的殘值的再抵押借款,設定第二順位抵押權,房屋貸款抵押設定出現第二順位債權人,第二順位債權人是民間金主,並由金主提供融資。
而民間二胎與銀行二胎相比,最大的優勢,就是更寬鬆的申辦條件。
從抵押品來看,民間二胎可以接受房屋持份作為抵押品,不一定需要完整的產權(持分房屋可以申辦),對於屋齡的限制也更寬鬆。至於貸款人的個人信用條件,民間二胎也能接受稍有瑕疵的信用狀況,例如曾經有延遲繳款、負債比較高、收入證明不足等,民間二胎貸款都能接受申貸。
同時,民間二胎房貸,省去銀行繁複的信用調查流程,能提供更快的撥款速度。如果資料齊全,最快能在當日撥款。
民間二胎也能提供更有彈性的還款方式,可以短期內隨借隨還,非常適合短期融資的需求。
貸款額度是代書會根據房子的評估價值,減去首順位抵押權設定的金額後,就其餘額,設定二順位抵押權,而借款給房子所有權人的一種貸款。
民間二胎快速周轉
解決資金問題
只要有房地!
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「民間二胎」快速周轉解決資金問題!
民間二胎的優點一次大公開!
民間二胎:不動產的價值足夠,貸款額度最高是鑑價的100%,只要有殘值都能貸款。
擔保品
您所指定的擔保品
抵押
未抵押的房屋
銀行 A
第一順位債權人
同一擔保品
您所指定的房子
再抵押
已抵押的房屋
民間金主
第二順位債權人
為什麽需要民間二胎?滿足快速周轉需求!
急需資金
急需在1~3天內拿到資金
銀行拒絕核貸
有信用瑕疵、退票、卡債過高、貸款遲繳
法律問題
可協助代償、解除假扣押、查封解套。
民間二胎的優點
貸款額度
不動產的價值足夠
貸款額度可以無上限
貸款年利率
月息1%-3%
貸款費用
代書費、設定費、規費
貸款期限
彈性還款,絕不綁約
貸款評估小技巧:考量【貸款條件】與【時間成本】
民間二胎服務介紹
服務特色
不動產的價值足夠,貸款額度可以無上限,急需資金週轉者可辦理
申請條件
年滿20~70歲
有資金需求者皆可皆可
貸款額度
貸款金額將視【房屋市值估價】而定
只要仍有殘值,都能貸款
貸款期限
民間二胎房貸還款年限彈性還款不綁約
貸款利率
最低1%起
採本息均攤或是僅支付利息還款方式
還款方式
按照約定方式還款
貸款通專屬特色
快速省時
向貸款顧問諮詢
通訊申請免奔波
過件率高
媒合20多家銀行
快速過件
精準媒合
上萬件經驗
專業分析貸款
保密度高
個資保密
貸款過件立即銷毀
降低退件
十多年超過
上萬件成功經驗
申辦快速
全台都可處理
民間二胎申請流程
1.諮詢聯絡
官網線上免費填單諮詢
2.擔保品
已經於A銀行抵押過的房屋。
3.B 銀行
再用同一間房屋向B銀行申請二順位房貸
4.簽約對保
核準後辦理簽約對保手續
5. 權利順位
至地政機關將不動產權利設於第二順位
6.民間金主
撥款至您的銀行帳戶
民間二胎相關問題
什麼是民間二胎:私人(非銀行)房屋抵押權設定登記第二順位。
需看案件內容價值審慎評估後才可決定一般民間房屋二胎的利息是月利率約1%至3%間。
目前沒有工作,只要有不動產(房屋、土地)有價值皆可以申請辦理。
證件備齊,辦理民間二胎,1~3天可以撥款
當然可以,民間二胎不限坪數,跟銀行的信用不良完全沒有關係,房屋土地皆可承做。
計算利息的方式是每個月1%起,還款方式更是彈性,可以按月分期攤還,相對的利息就遞減,未來如果還有需要資金,亦可再貸款回去,一切將可以為您量身訂做。
貸款保密,我們在正常的狀況下不會寄文件到你家,要聯絡也只跟本人聯繫,不會找家人。
民間二胎的辦理流程是對借貸人的物件進行審核及估價,符合借貸條件,雙方就簽訂借貸契約,在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點,最後就發放貸款。
民間二胎借貸要注意的事項有
1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況;
2、要評估借貸的能力;
3、要瞭解借貸的用處;
4、要商討借貸的利率;
5、要簽訂借貸合同,最好有第三人的存在;
6、區分銀行借貸與民間借貸。
辦理完成地政設定手續後歸還權狀給客戶端,無須扣留權狀。