真正的工業住宅應是指位於工業區內,登記使用用途為住宅的建築物,所以實屬可貸標的。不過,因為是工業區,核貸成數相對會較低。目前國內大部份的工業住宅都位於工業區內,登記使用用途則為廠房或宿舍,若作為住宅使用本身即屬違法使用,因此,此類住宅是無法承作。

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