所謂房屋二胎年息6%台南水交社重劃區建案細部計畫圖 建地年息8%也就是二順位貸款,其就是你名下的房子本身銀行就有貸款,然後你又想再辦理二胎貸款,由於第二次貸款的銀行債權清償只能是在第一家銀行之後,也就是後面一家銀行的承擔風險明顯要大很多,所以其利率也要比一般房貸高一些,這樣的就可以統稱為房屋二胎年息6%台南水交社重劃區建案細部計畫圖 建地年息8%,那麼關於房屋二胎年息6%台南水交社重劃區建案細部計畫圖 建地年息8%申請有哪些限制條件呢,什麼樣的人群可以申請房屋二胎年息6%台南水交社重劃區建案細部計畫圖 建地年息8%呢,下面小編就來簡單的為大家介紹一下關於房屋二胎年息6%台南水交社重劃區建案細部計畫圖 建地年息8%的申請條件,希望對大家能有所幫助。

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一般來說房屋二胎年息6%台南水交社重劃區建案細部計畫圖 建地年息8%的優勢十分明顯,其一個優勢就是其優惠力度大利息低,整個過程不收取任何關於貸款的額外費用也不需要繳納任何有關還款的手續費,而且其辦理起來相當的簡單便捷,你既可以在網上辦理也可以通過電話聯繫辦理,當然不管通過上面哪種方式你都不需要擔心自己的隱私安全,其一般都會有相當完善的措施幫助保護你的隱私的這點你可以完全放心,而且快的話房屋二胎年息6%台南水交社重劃區建案細部計畫圖 建地年息8%申請可以當天申請就可以當天知道可以下發的金額,有的甚至還可以當天就發款,可以說效率是非常高的,還有專門的工作人員提供專門的上門服務。

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下面小編就來簡單的總結一下房屋二胎年息6%台南水交社重劃區建案細部計畫圖 建地年息8%的申請條件,首先你要提供的相關證明有身份證以及土地建物所有權狀正本以及印鑒以及印鑒證明這一般都是通過戶政事務所申請獲得還有你的房屋繳款餘額證明,有了這些你就可以申請辦理房屋二胎年息6%台南水交社重劃區建案細部計畫圖 建地年息8%了。

肯定有朋友會擔心我在銀行留下了不好的信譽是不是我就不能申請房屋二胎年息6%台南水交社重劃區建案細部計畫圖 建地年息8%了呢,在這點上我們不用擔心不管你的信用是好還是壞,都可以申請房屋二胎年息6%台南水交社重劃區建案細部計畫圖 建地年息8%因為房屋二胎年息6%台南水交社重劃區建案細部計畫圖 建地年息8%跟銀行信譽歸屬兩個不同的體系,而且房屋二胎年息6%台南水交社重劃區建案細部計畫圖 建地年息8%的申請不需要除去信用證明之外也不需要薪資證明只要你不是負債特別重的話都可以申請而且其申請條件不限制房屋坪數也不對屋齡有限制,一般其要求非常簡單你只要持有不動產你達到國家法定年齡20歲都可以申請。跟其他的貸款比起來其明顯有減輕負擔而且貸款額度更高的優勢。

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當然一般其申請方式有電話申請和網上申請,關於電話申請小編在此就不多做解釋,現在就具體來談談關於網上申請,網上申請的話要先上網登陸房屋二胎年息6%台南水交社重劃區建案細部計畫圖 建地年息8%的官網網站,找到關於房屋二胎年息6%台南水交社重劃區建案細部計畫圖 建地年息8%網上申請頁面然後相關頁面申請資料就會彈出你就開始填寫,你需要填寫的內容主要有你的姓名,聯繫電話,一般這些都是必填選項,還有職業以及希望申請貸款的金額,當然最後還是由公司估算的最高申貸額度為准還有你的身份證字型大小還有你現在的房屋貸款餘額以及你不動產的門牌位址如果你還有想要提出的條件可以繼續寫在相關的留言欄目做為參考,然後將你填寫的內容進行提交,通過工作人員審核後才能進行下一步,當然除了網上填寫之外你還可以選擇電話告知,但是不管你是採取電話還是線上的方式最後還是要估價師去你的不動產出進行實地估價的從而可以得出相應的核定貸款金額以及其利率,然後才可以獲得房屋二胎年息6%台南水交社重劃區建案細部計畫圖 建地年息8%貸款發款。

辦理建地貸款需要準備什麼資料?

  • 借款人及保證人的身分證影本、戶口名簿或戶籍謄本影本
  • 如果借款人是個人需提供所得證明(如扣繳憑單、報稅證明、薪資單、薪轉存摺)
  • 如果借款人公司行號需提供公司報表(如401表、資產負債表、損益表、公司存摺)
  • 買賣件需準備契約書影本、謄本影本或權狀影本等這些資料將提供給銀行作為土地估價和審核時的參考文件

申辦建地貸款流程如下

  • 一、申請:您可以依據資金需求決定貸款的額度(通常為買賣價5~7成),再與銀行的不動產貸款部門聯繫。一般土地融資或轉貸件:準備申貸標的土地謄本或權狀影本估價。土地買賣件:當決定購買土地,與代書簽定買賣契約,您可以依據資金需求決定貸款的額度,再由代書與銀行聯繫。
  • 二、估價:提出土地貸款的申請之後,銀行會根據土地的坪數、座落區域、及地目使用分區、臨路大小等因素進行估價,一般來說將參考近期買賣的成交價格或公告現值來決定可以申貸的金額,一般來說將參考土地買賣的成交價格來決定可以申貸的金額約5~7成。
  • 三、審核:當銀行取得借款人及保證人的基本資料並完成不動產估價後,將進行案件的審核,一般來說,聯徵記錄會查詢你在所有行庫的貸款金額,與過去 6 個月的還款記錄(包含信用卡繳款紀錄),決定貸款案件的准駁與否。
  • 四、對保:當土地貸款申請經銀行核准後,銀行將與借款人聯絡,並約定對保時間,借款人可以安排自己方便的時間,在銀行進行對保手續,對保當天需由借款人及保證人親自前往銀行辦理開戶手續作為日後撥款及繳款時的帳戶並提供土地權狀正本給予銀行辦理設定抵押權利。「對保」,就是與銀行簽訂借款契約的意思。
  • 五、設定:對保完成至撥款前,還需要經過抵押權設定的程序,抵押權設定的金額為貸款金額的1.2倍。
    六、撥款:抵押權設定完成後,買賣件即可隨時準備撥款,土地融資或轉增貸件再調閱設定完成之謄本給與銀行即可撥款與代償。
注意:合法的貸款公司在撥款前是不會跟你收取任何費用的。合法的貸款公司在對保前是不會需要你的身分證證件的也不需提供存摺培養進出記錄的。

如有其他想要了解的歡迎來電免費諮詢或填寫線上表單由專人為您服務!撥打專線或加LINE-ID:0975751798 免費諮詢專線0975751798賴經理。

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應備資料:雙證件影本,近一年銀行存摺往來(有薪資轉帳尤佳),土地謄本(要先估價),視狀況徵提保人
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