理財型房貸 償還卡債及信債適合嗎??我卡債約15萬,車貸剩25萬,搬家費用10萬內,再留10萬預備金加一加大約60萬,我想用用家裡的房子貸款 辦理 理財型房貸 把信貸車貸卡債都整合成一筆房貸,這樣子適合嗎??那請問如果 理財型房貸 撥款了 例如貸70萬 那我拿60萬出來 剩下10萬也有算利息嗎?貸款的時間好像都是20年 那如果我第3~5年提早還清會有違約金嗎?之後如果偶爾想多還個三五千 這樣可以嗎?

 

貸款通的回覆如下:

1. 理財型房貸 :是房貸的一種,屬於有動用才計息的房貸方案,好處就是可以隨借隨還,資金運用靈活,壞處就是利率比一般指數房貸高將近1%。如果是貸了70萬 一般型房貸就是以70萬下去計算利息;而 理財型房貸 是以你拿了60萬 就是以60萬下去計算利息的。一般型房貸利率大約介於2.1%-2.5%;而 理財型房貸 利率則介於2.7%-3.5%。

2.貸款的時間好像都是20年,那如果我第3~5年提早還清會有違約金嗎?目前一般型房貸綁約時間約2~3年; 理財型房貸 則隨借隨還沒有綁約的問題。

3.之後如果偶爾想多還個三五千 這樣可以嗎? 理財型房貸 還款金額也是會固定的;當月如果要多還幾千元都是要銀行人員說明,並不是你帳號有多出來的錢就自動扣款,多償還本金有助於降低利息的支出的。

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