房屋二胎利率和 信貸利率比較?我的房子貸款3年了,當初是貸300萬,目前沒有其他負債也沒有信用異常,現在需要一筆50萬的資金,可以幫我就 房屋二胎利率 跟 信貸利率比較 一下嗎?我想說信貸申請比較方便,但又怕利率比較高,我薪水4萬左右,工作兩年多,可以提供薪資證明。請問是辦理房屋二胎好還是辦信貸啊?

貸款通的回覆如下:

1.房屋二胎利率 跟 信貸利率比較 就利率而言 房屋二胎利率約5%-14% ;信貸利率約5%-12%看起來是差不多的。

2.就貸款條件來比較:房屋二胎利率高低取決於房屋目前是否仍有『殘值』;信貸利率高低取決於年紀、收入、工作年資、信用卡使用狀況、聯徵紀錄等債信條件等等。

3.就申請的便利度而言依你的條件當然是信貸比較快。因為房屋二胎還需要經過鑑價確認是否仍有『殘值』。

4.房屋二胎檢附文件:戶籍謄本、土地與建物權狀或謄本、房貸最近一年繳款明細。信貸檢附資料:雙證件正反面、勞保明細或勞保卡、薪資轉帳封面含內頁、在職證明。

5.房屋二胎並不是每一個地方銀行都可以接受申請,例如房屋所在地區太偏遠的地段或是不易脫手的地方都是銀行房屋二胎無法承做的區域。

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